ÉP CỌC NEO CÓ LÀM LÚN NHÀ KẾ BÊN KHÔNG?

Ép cọc Neo có làm lún nhà kế bên không? Là thắc mắc của nhiều người khi chuẩn bị xây dựng nhà ở. Và chọn phương pháp gia cố nền móng là ép cọc bê  tông. Xem chi tiết dưới đây:

Ép cọc Neo cách nhà bên cạnh bao nhiêu là an toàn?

ép cọc neo có làm lún nhà kế bên không
Hình ảnh: Ép cọc Neo công trình khó

Thông thường, đối với phương pháp ép cọc Neo là giải pháp tối ưu nhất khi gặp những công trình khó. Bởi phương pháp ép Neo sinh ra do nhu cầu thực tiễn của những công trình nằm sâu trong hẻm quá nhỏ hay công trình quá chật hẹp.

Đặc điểm của phương pháp móng cọc là tim cọc ép càng gần tim cột càng tốt. Phát huy tốt tải trọng tối đa cũng như giảm bớt chi phí thi công đài móng.

Đối với phương pháp ép cọc neo, khoảng cách tối thiểu từ tim cọc đến tường là 40 cm. Tuy nhiên, khi ép cọc gần nhà cấp 4, nhà có nền móng yếu thì khoảng cách này sẽ tăng lên để bảo đảm an toàn khi thi công.

Ép cọc Neo có làm lún nhà kế bên không?

Phương pháp ép Neo là phương pháp an toàn nhất khi thi công kế bên những móng nhà yếu. Do đối trọng ép là những cánh Neo được Neo dưới lòng đất. Không đặt trực tiếp toàn bộ tải trọng lên bề mặt đất nền. Do đó, không có trường hợp lún nhà bên khi ép Neo

Một số trường hợp có thể xảy ra khi ép neo là đội nền, nứt tường,…nên trước khi thi công cần khảo sát cũng như bàn luận, dự tính những trường hợp có thể xảy ra và biện pháp thi công an toàn.

  • + Đội nền: Xảy ra khi khoan neo hoặc ép cọc những nơi  có nền đất quá cứng. Hoặc công nhân thi công thiếu kinh nghiệm xử lý thực tế. Do đó cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm
  • + Nứt tường: Trường hợp nứt tường khi thi công ép Neo khá hiếm. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý khi thi công cạnh những ngôi nhà có tường nứt sẵn.

Khi thuê thiết kế nhà ở thì trách nhiệm của đơn vị thiết kế là khảo sát và đưa ra những giải pháp với bản vẽ tim cọc. Hợp tác chặt chẽ với đơn vị thi công ép cọc để quá trình thi công diễn ra thuận lợi.

Giải pháp an toàn khi ép neo để không ảnh hưởng nhà kế bên

Thực tế thi công đã chứng kiến nhiều hậu quả từ việc xây nhà làm ảnh hưởng đến những nhà kế bên. Vậy giải pháp để phòng tránh cũng như xử lý như thế nào? Có thể tham khảo dưới đây:

  • + Đối với nhà liền kề là những công trình lâu năm, nằm trên đất nền yếu. Cần có sự kết hợp chặt chẽ giữa đơn vị thiết kế và đơn vị thi công
  • + Khảo sát kĩ trước khi thi công để có phương án phòng tránh
  • + Chụp hình, quay video đối với nhà liền kề có vết nứt sẵn, hư hỏng từ trước
  • + Nếu ngay công đoạn làm móng đã làm ảnh hưởng nhà liền kề, sẽ khó khăn hơn khi tiếp tục. Có thể mất thêm chi phí. Do đó cần chọn đơn vị uy tín và tư vấn kĩ trước khi thi công
  • + Giám sát thi công để kịp thời nhắc nhở và xử lý. Tránh gây ảnh hưởng đến nhà kế bên

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và khảo sát mặt bằng miễn phí.

Hotline: 097.210.2527 – 039.357.2226

Đánh giá post
039.357.2226